4 Place du Dauphiné, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place du Dauphiné, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bolle à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 809 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 427 mètres
Ventes au 4 Place du Dauphiné
Une vente a été recensée au 4 Place du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Dauphiné, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Dauphiné dans son marché local
Prix du 4 Place du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Place du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 4 Place du Dauphiné se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Dauphiné par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Dauphiné se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 4 Place du Dauphiné à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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