3 Place du Théâtre, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 892 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Théâtre, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Place du Théâtre, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble théâtral à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre à 77 mètres
- Arras à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 167 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 318 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 229 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres

Ventes au 3 Place du Théâtre

Les 0 ventes au 3 Place du Théâtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Théâtre dans son marché local

Prix du 3 Place du Théâtre par rapport à la voie

Sur Place du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 3 Place du Théâtre se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Théâtre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Théâtre se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Arras et 28.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Putevin, 62000 Arras(2,127 €)

Rue de la Croix Rouge, 62000 Arras(2,955 €)

Rue des Jongleurs, 62000 Arras(2,337 €)

Rue du Petit Chaudron, 62000 Arras(3,089 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Théâtre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Théâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.