3 Place Saint Etienne, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Etienne, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Saint Etienne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Ardents à 82 mètres
- - Arras à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 137 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 406 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Etienne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Etienne dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Place Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Place Saint Etienne se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Etienne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Etienne se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 3 Place Saint Etienne à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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