2 Residence Henri Duflot, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Henri Duflot, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence Henri Duflot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bolle à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 840 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Henri Duflot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Henri Duflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Henri Duflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Henri Duflot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Henri Duflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Henri Duflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Henri Duflot dans son marché local
Prix du 2 Residence Henri Duflot par rapport à la voie
Sur Residence Henri Duflot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Residence Henri Duflot se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Henri Duflot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Henri Duflot se situe 36.75 % en dessous de la moyenne de Arras et -26.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 2 Residence Henri Duflot à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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