52 Residence Henri Duflot, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 422 € à 2 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Residence Henri Duflot, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 52 Residence Henri Duflot, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 17 logements - 1380 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribot à 319 mètres
- Arras à 1816 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 1397 mètres
- Collège François Mitterrand à 449 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1367 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1035 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 704 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Residence Henri Duflot

Aucune vente n'a été recensée au 52 Residence Henri Duflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Residence Henri Duflot dans son marché local

Prix du 52 Residence Henri Duflot par rapport à la voie

Sur Residence Henri Duflot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 52 Residence Henri Duflot se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Residence Henri Duflot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Residence Henri Duflot se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Bolle, 62000 Arras(1,788 €)

Rue de Bretagne, 62000 Arras(1,897 €)

Rue de Gascogne, 62000 Arras(1,932 €)

Rue du Roussillon, 62000 Arras(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 52 Residence Henri Duflot

Les biens actuellement en vente autour du 52 Residence Henri Duflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.