21 Rue Albert 1er de Belgique, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 182 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Albert 1er de Belgique, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 21 Rue Albert 1er de Belgique, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 338 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel du Premier Président du Conseil Provincial d'Artois, dénommé actuellement hôtel de Guînes à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 123 mètres
- Arras à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 213 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 387 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 197 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 265 mètres

Ventes au 21 Rue Albert 1er de Belgique

Les 0 ventes au 21 Rue Albert 1er de Belgique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Albert 1er de Belgique dans son marché local

Prix du 21 Rue Albert 1er de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 21 Rue Albert 1er de Belgique se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Albert 1er de Belgique par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Albert 1er de Belgique se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Delannoy, 62000 Arras(2,862 €)

Rue Désiré Bras, 62000 Arras(2,455 €)

Rue des Petits Vieziers, 62000 Arras(2,453 €)

Rue Méaulens, 62000 Arras(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Albert 1er de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Albert 1er de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.