23 bis Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 bis Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 10 logements - 752 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0669 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0695 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0679 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rex à 117 mètres
- - Arras à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 843 mètres
- - Collège François Mitterrand à 466 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Alexandre Ribot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 23 bis Rue Alexandre Ribot se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Alexandre Ribot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Alexandre Ribot se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Arras et 32.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
