26 Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 23.56 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Jardins à 132 mètres
- - Arras à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège François Mitterrand à 421 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 374 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexandre Ribot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 26 Rue Alexandre Ribot se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre Ribot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexandre Ribot se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 26 Rue Alexandre Ribot à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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