2 Rue Alfred de Musset, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 301 € à 4 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 407 € à 2 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alfred de Musset, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pol 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 1547 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Paul à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 344 mètres
- Collège Charles Péguy à 314 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 965 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 176 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 235 mètres

Ventes au 2 Rue Alfred de Musset

Les 0 ventes au 2 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred de Musset se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Pergaud, 62000 Arras(2,366 €)

Rue Jean Racine, 62000 Arras(2,360 €)

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Rue Pierre Loti, 62000 Arras(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.