2 Rue Alfred de Musset, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et du 0.42 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pol 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 1547 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Paul à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 344 mètres
- - Collège Charles Péguy à 314 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 965 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Musset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
