12 Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°14 et du 9.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Peguy à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 240 mètres
- - Collège Charles Péguy à 203 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 955 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 542 mètres
Ventes au 12 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 12 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Daudet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 12 Rue Alphonse Daudet se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Daudet se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Arras et -8.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
