13 Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Peguy à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 244 mètres
- - Collège Charles Péguy à 205 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 941 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alphonse Daudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 13 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 13 Rue Alphonse Daudet se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alphonse Daudet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alphonse Daudet se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
