2 Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°4 et du 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Peguy à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 272 mètres
- - Collège Charles Péguy à 239 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 955 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Daudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
