21 Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Peguy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 234 mètres
- - Collège Charles Péguy à 193 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 945 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 477 mètres
Ventes au 21 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 21 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alphonse Daudet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 21 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 21 Rue Alphonse Daudet se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alphonse Daudet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alphonse Daudet se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Arras et -9.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 21 Rue Alphonse Daudet à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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