45 Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 305 € à 4 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 et de 0.17 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 45 Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pol 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 730 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Peguy à 164 mètres
- Arras à 2866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 261 mètres
- Collège Charles Péguy à 225 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3620 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 963 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 193 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Alphonse Daudet(2 364€)

47 Rue Alphonse Daudet(2 362€)

46 Rue Alphonse Daudet(2 358€)

65 Rue Alphonse Daudet(2 364€)

49 Rue Alphonse Daudet(2 357€)

4 Rue Alfred de Musset(2 366€)

7 Rue Pierre Loti(2 367€)

Prix du 45 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 45 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 45 Rue Alphonse Daudet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Alphonse Daudet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Alphonse Daudet se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(2,425 €)

Place Paul Verlaine, 62000 Arras(2,358 €)

Place Paul Verlaine Collec, 62000 Arras(2,366 €)

Rue Albert Camus, 62000 Arras(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.