45 Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 45 Rue Alphonse Daudet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pol 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 730 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Peguy à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 261 mètres
- - Collège Charles Péguy à 225 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 963 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Alphonse Daudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
