Rue du 8 Mai 1945, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 Mai 1945, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai 1945 se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Arras et 38.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai 1945 à Arras
Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai 1945 est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Hôpital - Rue Auguste Dumand à 206 mètres
- - Arras à 2137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 638 mètres
- - Collège Charles Péguy à 630 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2884 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 739 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 723 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945
Adresses Rue du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
