17 Rue Arago, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Arago, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 912 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 1018 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Arago, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Arago dans son marché local
Prix du 17 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 17 Rue Arago se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Arago par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Arago se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 17 Rue Arago à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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