26 Rue Arago, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 573 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Arago, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 et de 0.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 26 Rue Arago, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg à 104 mètres
- Arras à 3756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1603 mètres
- Collège Charles Péguy à 1569 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4520 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 997 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 1100 mètres
- Ecole primaire Thomas Pesquet à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Arago(2 027€)

28 Rue Arago(2 027€)

22 Rue Arago(2 011€)

19 Rue Calmette(1 912€)

17 Rue Calmette(2 030€)

46 Rue Calmette(2 031€)

15 Rue Calmette(1 963€)

44 Rue Calmette(2 034€)

Prix du 26 Rue Arago dans son marché local

Prix du 26 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 26 Rue Arago se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Arago par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Arago se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gutenberg, 62000 Arras(2,061 €)

Rue Calmette, 62000 Arras(1,841 €)

Rue Chappe, 62000 Arras(2,067 €)

Rue Faraday, 62000 Arras(1,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.