44 Rue Baudimont, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 715 € à 2 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Baudimont, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°40 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Baudimont, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du complexe métroaque (temple de Cybèle) à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudimont à 181 mètres
- Arras à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1245 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 128 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2273 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 128 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 595 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Baudimont

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Baudimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Baudimont(2 035€)

49 bis Rue Baudimont(2 490€)

53 Rue Baudimont(2 160€)

38 ter Rue Baudimont(2 161€)

38 bis Rue Baudimont(2 154€)

50 Rue Baudimont(2 029€)

Prix du 44 Rue Baudimont dans son marché local

Prix du 44 Rue Baudimont par rapport à la voie

Sur Rue Baudimont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 44 Rue Baudimont se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Baudimont par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Baudimont se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 62000 Arras(2,261 €)

Place de la Préfecture, 62000 Arras(2,117 €)

Place du Pont de Cité, 62000 Arras(2,082 €)

Rond Point Baudimont, 62000 Arras(2,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Baudimont

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Baudimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.