Rue Baudimont, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudimont, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudimont dans son marché local
Prix Rue Baudimont par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudimont se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudimont à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Baudimont est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudimont
Les ventes enregistrées Rue Baudimont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudimont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Pont De Cité - Rue Du 29 Juillet à 10 mètres
- - Arras à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1544 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 184 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1982 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 120 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudimont
Adresses Rue Baudimont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudimont, classées par tranches de numéros.
