52 Rue Baudimont, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 665 € à 2 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Baudimont, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°54 et de 0.32 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 52 Rue Baudimont, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du complexe métroaque (temple de Cybèle) à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudimont à 140 mètres
- Arras à 1570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1204 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 168 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2313 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 168 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 634 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Baudimont

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Baudimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Baudimont(2 204€)

48 Rue Baudimont(2 206€)

46 bis Rue Baudimont(2 140€)

58 Rue Baudimont(2 072€)

46 Rue Baudimont(2 132€)

63 Rue Baudimont(2 074€)

60 Rue Baudimont(2 069€)

62 Rue Baudimont(2 066€)

Prix du 52 Rue Baudimont dans son marché local

Prix du 52 Rue Baudimont par rapport à la voie

Sur Rue Baudimont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 52 Rue Baudimont se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Baudimont par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Baudimont se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 62000 Arras(2,352 €)

Place de la Préfecture, 62000 Arras(1,944 €)

Place du Pont de Cité, 62000 Arras(1,983 €)

Rond Point Baudimont, 62000 Arras(2,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Baudimont

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Baudimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.