88 Rue Baudimont, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 670 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue Baudimont, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°86 et de 0.24 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 88 Rue Baudimont, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du complexe métroaque (temple de Cybèle) à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudimont à 11 mètres
- Arras à 1711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1065 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 311 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2450 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 311 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 773 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue Baudimont

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Baudimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue Baudimont(2 071€)

90 Rue Baudimont(2 069€)

81 Rue Baudimont(2 070€)

83 Rue Baudimont(2 069€)

85 Rue Baudimont(2 068€)

84 Rue Baudimont(2 073€)

82 Rue Baudimont(2 075€)

80 Rue Baudimont(2 076€)

Prix du 88 Rue Baudimont dans son marché local

Prix du 88 Rue Baudimont par rapport à la voie

Sur Rue Baudimont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 88 Rue Baudimont se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Baudimont par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Baudimont se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Arras et 13.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 62000 Arras(2,352 €)

Place de la Préfecture, 62000 Arras(1,944 €)

Place du Pont de Cité, 62000 Arras(1,983 €)

Rond Point Baudimont, 62000 Arras(2,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue Baudimont

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Baudimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.