2 Rue Berlioz, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Berlioz, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 564 mètres
- - Collège Charles Péguy à 523 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 614 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berlioz, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue Berlioz se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berlioz se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Arras et -5.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
