22 Rue Berlioz, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 504 € à 2 384 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Berlioz, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°20 et de 4.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Rue Berlioz, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 121 mètres
- Arras à 2833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 614 mètres
- Collège Charles Péguy à 573 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3599 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 592 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 391 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 346 mètres

Ventes au 22 Rue Berlioz

Une vente a été recensée au 22 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2020

122 000 €(1 605 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

22 Rue Berlioz, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Berlioz(1 914€)

24 Rue Berlioz(1 862€)

18 Rue Berlioz(2 168€)

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17 Rue Berlioz(1 958€)

28 Rue Berlioz(1 826€)

19 Rue Berlioz(1 959€)

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Prix du 22 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 22 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 22 Rue Berlioz se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Berlioz par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Berlioz se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 62000 Arras(1,673 €)

Rue Gounod, 62000 Arras(1,750 €)

Rue Massenet, 62000 Arras(1,850 €)

Rue Mozart, 62000 Arras(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.