25 Rue Berlioz, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Berlioz, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 644 mètres
- - Collège Charles Péguy à 604 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 581 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 340 mètres
Ventes au 25 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 25 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Berlioz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 25 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 25 Rue Berlioz se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Berlioz par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Berlioz se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 25 Rue Berlioz à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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