32 Rue Berlioz, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 078 € à 2 210 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Berlioz, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°23 et de 19.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 32 Rue Berlioz, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 97 mètres
- Arras à 2870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 634 mètres
- Collège Charles Péguy à 594 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3635 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 589 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 399 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 348 mètres

Ventes au 32 Rue Berlioz

Une vente a été recensée au 32 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2019

66 500 €(875 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

32 Rue Berlioz, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Berlioz(1 783€)

30 Rue Berlioz(1 872€)

25 Rue Berlioz(1 901€)

21 Rue Berlioz(1 884€)

27 Rue Berlioz(1 802€)

28 Rue Berlioz(1 826€)

19 Rue Berlioz(1 959€)

26 Rue Berlioz(1 923€)

Prix du 32 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 32 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 32 Rue Berlioz se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Berlioz par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Berlioz se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Arras et -17.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 62000 Arras(1,673 €)

Rue Gounod, 62000 Arras(1,750 €)

Rue Massenet, 62000 Arras(1,850 €)

Rue Mozart, 62000 Arras(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.