9 Rue Berlioz, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 628 € à 2 114 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Berlioz, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°7 et de 1.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue Berlioz, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 174 mètres
- Arras à 2774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 594 mètres
- Collège Charles Péguy à 553 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3539 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 592 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 376 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 345 mètres

Ventes au 9 Rue Berlioz

Une vente a été recensée au 9 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2022

129 200 €(1 700 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

9 Rue Berlioz, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Berlioz(1 892€)

11 Rue Berlioz(1 899€)

16 Rue Berlioz(1 832€)

13 Rue Berlioz(1 974€)

5 Rue Berlioz(1 840€)

14 Rue Berlioz(1 766€)

15 Rue Berlioz(1 902€)

3 Rue Berlioz(1 709€)

Prix du 9 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 9 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 9 Rue Berlioz se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Berlioz par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berlioz se situe 10 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 62000 Arras(1,673 €)

Rue Gounod, 62000 Arras(1,750 €)

Rue Massenet, 62000 Arras(1,850 €)

Rue Mozart, 62000 Arras(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.