14 Rue Berthe Warret, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Berthe Warret, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Berthe Warret, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Citadelle à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Berthe Warret
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Berthe Warret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Berthe Warret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Berthe Warret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Berthe Warret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Berthe Warret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Berthe Warret dans son marché local
Prix du 14 Rue Berthe Warret par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Warret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 14 Rue Berthe Warret se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Berthe Warret par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Berthe Warret se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 14 Rue Berthe Warret à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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