22 Rue Calmette, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue Calmette, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roberval à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 880 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 970 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Calmette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 22 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 22 Rue Calmette se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Calmette par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Calmette se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Arras et -3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
