44 Rue Calmette, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Rue Calmette, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roberval à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1169 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Calmette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 44 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 44 Rue Calmette se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Calmette par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Calmette se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
