12 Rue Camille Corot, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Corot, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Camille Corot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 146 mètres
- - Arras à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- - Collège Marie Curie à 270 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 689 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 836 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camille Corot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camille Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camille Corot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Corot dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Corot par rapport à la voie
Sur Rue Camille Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 12 Rue Camille Corot se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Corot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camille Corot se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Arras et -15.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 12 Rue Camille Corot à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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