12 Rue Charcot, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 806 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Charcot, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 6.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 12 Rue Charcot, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Curie à 116 mètres
- Arras à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 478 mètres
- Collège Marie Curie à 125 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 713 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 531 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Charcot(2 425€)

11 Rue Charcot(2 275€)

10 Rue Charcot(2 427€)

13 Rue Charcot(2 434€)

9 Rue Charcot(2 413€)

16 Rue Charcot(2 423€)

8 Rue Charcot(2 479€)

6 Rue Charcot(2 660€)

Prix du 12 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 12 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 12 Rue Charcot se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charcot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charcot se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Arras et 32.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Dumetz, 62000 Arras(2,353 €)

Rue Edouard Branly, 62000 Arras(2,597 €)

Rue Guynemer, 62000 Arras(2,300 €)

Rue Malpeaux, 62000 Arras(2,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.