Rue Malpeaux, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Malpeaux, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
10 ventes DVF Rue Malpeaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malpeaux dans son marché local
Prix Rue Malpeaux par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malpeaux se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Arras et 20.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malpeaux à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Malpeaux est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malpeaux
Les ventes enregistrées Rue Malpeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malpeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Curie à 112 mètres
- - Arras à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège Marie Curie à 196 mètres
- - Université d'Artois - Université à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malpeaux
Adresses Rue Malpeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malpeaux, classées par tranches de numéros.
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