23 Rue Charcot, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Charcot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Curie à 153 mètres
- - Arras à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- - Collège Marie Curie à 138 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 545 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charcot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 23 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 23 Rue Charcot se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charcot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charcot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Arras et 24.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
