9 Rue Charcot, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Charcot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Curie à 113 mètres
- - Arras à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège Marie Curie à 134 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 518 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 71 mètres
Ventes au 9 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 9 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charcot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 9 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 9 Rue Charcot se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charcot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charcot se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Arras et 34.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 9 Rue Charcot à Arras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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