3 Rue Chardin, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chardin, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Chardin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
1 niveau - 4 logements - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 666 mètres
- - Collège Charles Péguy à 630 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 641 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chardin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Chardin dans son marché local
Prix du 3 Rue Chardin par rapport à la voie
Sur Rue Chardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 3 Rue Chardin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chardin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chardin se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Arras et -5.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 3 Rue Chardin à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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