7 Rue Clément Marot, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 325 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Clément Marot, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 7 Rue Clément Marot, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 8 logements - 628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 61 mètres
- Arras à 3107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 336 mètres
- Collège Charles Péguy à 340 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3851 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1258 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 237 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Clément Marot(1 700€)

9 Rue Clément Marot(1 719€)

11 Rue Clément Marot(1 684€)

1 Rue Clément Marot(1 617€)

17 Rue Clément Marot(1 705€)

19 Rue Clément Marot(1 704€)

13 Rue Clément Marot(1 622€)

5 Rue Clément Marot(1 618€)

Prix du 7 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 7 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 7 Rue Clément Marot se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Clément Marot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clément Marot se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Arras et -6.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Racine, 62000 Arras(1,551 €)

Rue Montaigne, 62000 Arras(1,747 €)

Voie Blaise Pascal, 62000 Arras(1,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.