26 Rue Côme, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Côme, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Côme, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 934 mètres
- - Collège Charles Péguy à 938 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 540 mètres
Ventes au 26 Rue Côme
Une vente a été recensée au 26 Rue Côme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Côme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Côme dans son marché local
Prix du 26 Rue Côme par rapport à la voie
Sur Rue Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 26 Rue Côme se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Côme par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Côme se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Arras et 34.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 26 Rue Côme à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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