4 Rue Côme, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Côme, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Côme, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Forgeois à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1054 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Côme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Côme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Côme dans son marché local
Prix du 4 Rue Côme par rapport à la voie
Sur Rue Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 4 Rue Côme se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Côme par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Côme se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Arras et 39.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 4 Rue Côme à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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