8 Rue Côme, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Côme, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Côme, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Forgeois à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1031 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Côme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Côme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Côme dans son marché local
Prix du 8 Rue Côme par rapport à la voie
Sur Rue Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 8 Rue Côme se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Côme par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Côme se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Arras et 35.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 8 Rue Côme à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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