9 Rue Côme, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 313 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Côme, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 et de 4.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Rue Côme, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 334 mètres
- Arras à 3740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 968 mètres
- Collège Charles Péguy à 973 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4484 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1633 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 642 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Côme

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Côme(2 531€)

22 Rue Côme(2 629€)

7 Rue Côme(2 575€)

11 Rue Côme(2 656€)

26 Rue Côme(2 537€)

30 Rue Côme(2 664€)

28 Rue Côme(2 536€)

20 Rue Côme(2 515€)

Prix du 9 Rue Côme dans son marché local

Prix du 9 Rue Côme par rapport à la voie

Sur Rue Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 9 Rue Côme se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Côme par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Côme se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Arras et 37.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Atrébates, 62000 Arras(2,494 €)

Rue de l'Oppidum, 62000 Arras(2,342 €)

Rue Menahem Begin, 62000 Arras(2,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Côme

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.