40 Rue Condorcet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°38 et du 0.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue Condorcet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 427 mètres
- - Collège Charles Péguy à 426 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Condorcet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 40 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 40 Rue Condorcet se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Condorcet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Condorcet se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
