9 Rue Constant Dutilleux, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Constant Dutilleux, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Constant Dutilleux, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutilleux à 14 mètres
- - Arras à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 838 mètres
- - Collège Gambetta à 483 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 441 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 476 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Constant Dutilleux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Constant Dutilleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Constant Dutilleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Constant Dutilleux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Constant Dutilleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Constant Dutilleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Constant Dutilleux dans son marché local
Prix du 9 Rue Constant Dutilleux par rapport à la voie
Sur Rue Constant Dutilleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 9 Rue Constant Dutilleux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Constant Dutilleux par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Constant Dutilleux se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Arras et 38.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 9 Rue Constant Dutilleux à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
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