14 Rue Cuvier, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 229 € à 2 346 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Cuvier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°12 et de 1.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 14 Rue Cuvier, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg à 164 mètres
- Arras à 3972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1857 mètres
- Collège Charles Péguy à 1823 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4733 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1207 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 1333 mètres
- Ecole primaire Thomas Pesquet à 244 mètres

Ventes au 14 Rue Cuvier

Une vente a été recensée au 14 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

126 000 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

14 Rue Cuvier, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Cuvier(1 698€)

17 Rue Cuvier(1 706€)

19 Rue Cuvier(1 713€)

16 Rue Cuvier(1 670€)

10 Rue Cuvier(1 796€)

18 Rue Cuvier(1 751€)

15 Rue Cuvier(1 859€)

20 Rue Cuvier(1 756€)

Prix du 14 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 14 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 14 Rue Cuvier se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Cuvier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Cuvier se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Arras et -5.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Becquerel, 62000 Arras(1,774 €)

Rue Faraday, 62000 Arras(1,987 €)

Rue Jussieu, 62000 Arras(1,823 €)

Rue Laplace, 62000 Arras(1,930 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.