25 Rue Cuvier, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 231 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Cuvier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 et de 0.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 25 Rue Cuvier, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg à 208 mètres
- Arras à 4015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1897 mètres
- Collège Charles Péguy à 1864 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4775 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1250 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 1377 mètres
- Ecole primaire Thomas Pesquet à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Cuvier(1 754€)

27 Rue Cuvier(1 741€)

21 Rue Cuvier(1 663€)

20 Rue Cuvier(1 756€)

18 Rue Cuvier(1 751€)

16 Rue Cuvier(1 670€)

19 Rue Cuvier(1 713€)

14 Rue Cuvier(1 737€)

Prix du 25 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 25 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 25 Rue Cuvier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Cuvier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cuvier se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Arras et -4.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Becquerel, 62000 Arras(1,774 €)

Rue Faraday, 62000 Arras(1,987 €)

Rue Jussieu, 62000 Arras(1,823 €)

Rue Laplace, 62000 Arras(1,930 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.