2 Rue d'Artois, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 629 € à 2 132 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue d'Artois, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°11 et de 9.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue d'Artois, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Bolle à 91 mètres
- Arras à 2028 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun de formation continue à 1663 mètres
- Collège François Mitterrand à 700 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1634 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1310 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 973 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 523 mètres

Ventes au 2 Rue d'Artois

Une vente a été recensée au 2 Rue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2020

115 000 €(1 438 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

2 Rue d'Artois, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d'Artois(1 719€)

9 Rue d'Artois(1 627€)

4 Rue d'Artois(1 647€)

13 Rue d'Artois(1 550€)

7 Rue d'Artois(1 810€)

6 Rue d'Artois(1 625€)

15 Rue d'Artois(1 485€)

5 Rue d'Artois(1 815€)

Prix du 2 Rue d'Artois dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Artois par rapport à la voie

Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue d'Artois se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Artois par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Artois se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Bolle, 62000 Arras(1,788 €)

Place de Picardie, 62000 Arras(1,464 €)

Rue du Roussillon, 62000 Arras(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.