8 Rue d'Artois, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue d'Artois, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bolle à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 703 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 973 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Artois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 8 Rue d'Artois se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Artois par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Artois se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Arras et -13.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
