8 Rue d'Artois, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 195 € à 1 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Artois, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 et de 6.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue d'Artois, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Bolle à 90 mètres
- Arras à 2038 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun de formation continue à 1664 mètres
- Collège François Mitterrand à 703 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1635 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1307 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 973 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue d'Artois(1 528€)

6 Rue d'Artois(1 625€)

10 Rue d'Artois(1 530€)

15 Rue d'Artois(1 485€)

19 Rue d'Artois(1 435€)

4 Rue d'Artois(1 647€)

13 Rue d'Artois(1 550€)

21 Rue d'Artois(1 439€)

Prix du 8 Rue d'Artois dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Artois par rapport à la voie

Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 8 Rue d'Artois se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Artois par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Artois se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Arras et -16.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Bolle, 62000 Arras(1,788 €)

Place de Picardie, 62000 Arras(1,464 €)

Rue du Roussillon, 62000 Arras(1,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.