2 Rue d'Athenes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Athenes, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 22.48 % à celui du n°6 et de 9.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'Athenes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amphithéâtre à 148 mètres
- - Arras à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 303 mètres
- - Collège Marie Curie à 818 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 563 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 373 mètres
Ventes au 2 Rue d'Athenes
Les 7 ventes au 2 Rue d'Athenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Athenes dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Athenes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue d'Athenes se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Athenes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Athenes se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Arras et 39.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Athenes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Athenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'Athenes
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