Rue de Cambrai, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cambrai, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 156 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
73 ventes DVF Rue de Cambrai
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cambrai dans son marché local
Prix Rue de Cambrai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cambrai se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cambrai à Arras
Le loyer moyen estimé Rue de Cambrai est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cambrai
Les ventes enregistrées Rue de Cambrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cambrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue De Cambrai - Abri à 147 mètres
- - Arras à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 252 mètres
- - Collège Marie Curie à 776 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 521 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cambrai
Adresses Rue de Cambrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cambrai, classées par tranches de numéros.
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