3 Rue de Beaufort, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beaufort, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Beaufort, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 52 mètres
- - Arras à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 61 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 346 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 484 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 212 mètres
Ventes au 3 Rue de Beaufort
Les 2 ventes au 3 Rue de Beaufort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beaufort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beaufort dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beaufort par rapport à la voie
Sur Rue de Beaufort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 3 Rue de Beaufort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beaufort par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Beaufort se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Arras et 4.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 3 Rue de Beaufort à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge.
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