9 Rue de Beaufort, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beaufort, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Beaufort, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 107 mètres
- - Arras à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 62 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 296 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 543 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 150 mètres
Ventes au 9 Rue de Beaufort
Une vente a été recensée au 9 Rue de Beaufort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Beaufort, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beaufort dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beaufort par rapport à la voie
Sur Rue de Beaufort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 9 Rue de Beaufort se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beaufort par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beaufort se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Arras et 47.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 9 Rue de Beaufort à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge.
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